5748 Av. des Érables, Montréal (Rosemont, QC H2G

$1,850,000 | 381.3 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1930
MLS: 28535877

Description

Emplacement exceptionnel, situé à quelques pas du Boulevard Rosemont , à proximité de toutes les commodités et services tels que le Marche Jean talon , le Parc pere marquette ainsi que des écoles et des restaurants. Cet immeuble , comprend 5 unités . De nombreuses rénovations ont été effectuées, notamment au niveau du toit, des fenêtres, de l'électricité, de la plomberie, cuisines et salles de bains.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	2.58 x 1.37 M	3ième étage
Chambre à coucher	4.9 x 3.60 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	3.7 x 2.90 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	2.15 x 1.51 M	2ième étage	Céramique
Salle de bains	2.77 x 1.34 M	3ième étage	Céramique
Salon	4.34 x 3.13 M	3ième étage	Bois
Cuisine	2.95 x 2.91 M	3ième étage
Salle de bains	2.45 x 1.49 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	3.33 x 3.95 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	4.54 x 3.13 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	5.63 x 2.70 M	3ième étage	Bois
Salon	3.80 x 7.94 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	4.55 x 2.95 M	3ième étage
Chambre à coucher	5.63 x 2.70 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.88 x 5.95 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.70 x 5.63 M	3ième étage
Cuisine	4.30 x 3.80 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.55 x 2.95 M	2ième étage	Bois
Cuisine	3.80 x 2.77 M	3ième étage	Bois
Cuisine	3.80 x 3.77 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.10 x 4.15 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.11 x 2.45 M	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Quintuplex
Style	En rangée
Dimensions	13.76x9.14 M
La Taille Du Lot	239.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7570 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 959 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Stéphane Dahan

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5748 Av. des Érables, Montréal (Rosemont, QC H2G

$1,850,000 | 381.3 MC

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