245 Boul. Robert Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$1,900/M

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2024
MLS: 23929721

Description

ODÉA -- 22e étage | 1 chambre | Vieux-Montréal. Vivez au sommet de l'iconique tour ODÉA, chef-d'oeuvre architectural signé Douglas Cardinal, à la confluence du Vieux-Montréal, de Griffintown et du Quartier international. Au 22e étage, votre regard embrasse le pont Jacques-Cartier et les tours illuminées du centre-ville. Intérieur moderne et raffiné, 5 électroménagers inclus, certification LEED Argent. Profitez des piscines sur toit, terrasses panoramiques, gym, studio de yoga, lounge et espaces de co-working -- un art de vivre résolument hôtelier, chaque jour. À quelques pas d'un IGA et Maxi, restaurants et plus.

RDC; Concierge sur place 7 jours/7, cour intérieure privée,
casiers intelligents pour vos livraisons personnalisées.

7è étage; Piscine d'entrainement à jets, terrasse et aire
de détente.

26è étage; Piscine, terrasse sur le toit avec BBQ, Cuisine
communautaire, gym complet, salle de yoga, lounge avec vue
panoramique, espaces de travail partagés et salles de
conférences privées.

Information pour promesse de location;
1-Le candidat doit fournir une preuve d'emploi, une preuve
de revenus et un rapport de crédit Borrowell.com.
2-Le candidat doit fournir les coordonnées de son locateur
actuel à titre de référence.
3-Avant la signature du bail le candidat devra fournir une
preuve d'assurance avec responsabilité civile pour $2
millions.
4-Avant la remise des clefs, une preuve d'ouverture de
compte avec Hydro-Québec devras être soumise au locateur.
5-Le propriétaire se réserve également le droit d'exiger
une enquête pré-location effectuée par Oligny & Thibodeau
ou Trustii, dont les frais seront à la charge du courtier
collaborateur et/ou du candidat, avant toute acceptation
définitive.
6-Le premier mois de loyer est payable par virement Interac
à la signature du bail.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	3.61 x 2.88 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	3.61 x 2.88 M	Rez-de-chaussée
Salle de bains	2.16 x 1.87 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	2.16 x 1.87 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.46 x 3.12 M	Rez-de-chaussée
Salon	4.46 x 3.12 M	Rez-de-chaussée
Cuisine	4.3 x 3.12 M	Rez-de-chaussée
Cuisine	4.3 x 3.12 M	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Fenêtres	Aluminium
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Piscine	Chauffée
Particularités	Coin de rue
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre	Coulissante, Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage	Électricité
Efficacité énergétique	LEED
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique
Topographie	Plat

Jean Lafontaine

Stéphane Dahan

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