2106 Av. Claremont, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3Z

$2,560/M

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1920
MLS: 21183523

Description

CESSION DE BAIL -- GRAND APPARTEMENT DE COIN | FRONTIÈRE NDG / WESTMOUNT. Rare opportunité ! Spacieux appartement de coin entièrement rénové, idéalement situé à la frontière de Notre-Dame-de-Grâce et Westmount. Lumineux et fonctionnel, il offre 3 chambres à coucher, un bureau, une grande cuisine moderne avec électroménagers inclus, ainsi qu'une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse intégrées. Niché dans un quartier d'exception, vous bénéficiez d'une vie de quartier animée, de commerces de proximité et d'un accès facile aux métros Vendôme et Sherbrooke Ouest. Un cadre de vie recherché, à saisir sans tarder.

Les candidats devront fournir une preuve d'emploi, preuve
de revenus/capacité à payer et un rapport de crédit obtenu
sur Borrowell.com. Une enquête pré-location de Oligny &
Thibodeau ou Trustii pourrait être exigé par le locateur et
ce aux frais du courtier collaborateur/Candidat. Le tout
devra être à la satisfaction du locateur. Une assurance
responsabilité civile pour $2 millions sera exigé avant la
signature du bail ainsi qu'une preuve que le candidat à
pris en charge l'électricité.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	3.59 x 3.10 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	3.59 x 3.10 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	4.83 x 2.29 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	4.83 x 2.29 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	3.59 x 1.85 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	3.59 x 1.85 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	3 x 1.64 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	3 x 1.64 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	4.24 x 2.40 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.24 x 2.40 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.64 x 3.57 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.64 x 3.57 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.14 x 3.57 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.14 x 3.57 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	2.46 x 2.13 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	2.46 x 2.13 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1700 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Jean Lafontaine

Stéphane Dahan

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