1980 Rue Cardinal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

$1,790,000

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1954
MLS: 14389153

Description

Immeuble détaché de 6 logements situé à quelques pas du métro Jolicoeur et près du Canal Lachine et du Parc Angrignon. Plusieurs rénovations majeures effectuées : toiture 2025, fenêtres, plomberie cuivre, panneaux électriques, cuisines et salles de bains rénovées sur 5 logements. Chaque logement bénéficie d'un espace de rangement et plusieurs incluent internet et électroménagers. Très bon profil de locataires. Potentiel d'optimisation des revenus à moyen terme. Cour arrière. Opportunité intéressante dans un secteur en forte demande locative.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	3.56 x 3.21 M	2ième étage	Bois
Salon	3.10 x 3.28 M	RJ	Bois
Salle de bains	3.21 x 1.54 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	3.27 x 3.9 M	RJ	Bois
Salon	3.49 x 3.36 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	1.46 x 1.96 M	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	3.49 x 3.20 M	2ième étage	Bois
Cuisine	4.41 x 3.75 M	RJ	Bois
Chambre à coucher	3.49 x 3.4 M	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.02x9.8 M
La Taille Du Lot	383.8 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 5006 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6869 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 866 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Dominic Cloutier

Stéphane Dahan

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